На данной странице я буду выкладывать результаты моей работы. Это судебные дела, которые я выиграл. Вопросы, которые я помог разрешить людям. Также здесь будут выкладываться отзывы моих клиентов обо мне.
1. Дело № 8718/2012, рассмотренное судьей Арбитражного суда Владимирской области Киселевой М.Ф.
Фабула дело: ответчик взял у истца в аренду земельный участок для строительства жилого дома. С момента продажи квартир в построенном доме и регистрации в ЕГРП права собственности на них за третьими лицами на основании ст. 36 ЖК РФ, истец прекратил уплату арендной платы. Договор аренды, зарегистрированный в ЕГРП расторгнут не был. Ответчик обратился в суд за взысканием задолженности по арендной плате на сумму 1 347 281 рублей 51 коп. Сложностью данного делала являлся факт строительства не одного а сразу двух жилых домов на земельном участке по конкурсной документации предоставленном для сроительства одного дома. Нужно было межевание, а его не было. Большая часть судебной практики была против нас. Против нас было и письмо Минэкономразвития от 15.02.2013 г. № 14-00559/13. По крайней меры иск должны были удовлетворить самое большее в части. Однако же идеально построенная защита сделал свое дело!!! В иске было отказано в полном объеме.
С отзывом на исковое заявление Администрации можно ознакомиться здесь http://emelin.ucoz.com/load/otzyv_na_tskovoe_zajavlenie/1-1-0-7
С вынесенным решением об отказе в иске можно ознакомиться на сайте ВАС РФ, по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/0442ba15-9e43-496a-ac80-8b93d0cc2ce9
2. Дело № 6367/2012, рассмотренное судьей Арбитражного суда Владимирской области Киселевой М.Ф.
Фабула дело: ответчик взял у истца в аренду земельный участок для строительства жилого дома. С момента продажи квартир в построенном доме и регистрации в ЕГРП права собственности на них за третьими лицами на основании ст. 36 ЖК РФ, истец прекратил уплату арендной платы. Особенностью данного дела являлось строительство двух секций жилого дома, причем дом предоставлялся под строительство лишь первой секции, участок не разделся, кадастровой учет земельного участка, занятого под строительства каждой секции не проводился, что сильно осложняло защиту в суде. Площадь нашла отражение лишь в проекте строительства. Тем не менее ответчик настаивал, что арендная плата должна взиматься лишь за часть земельного участка, занятого под строительства второй блок-секции. С момента ввода и регистрации в ЕГРП права собственности на квартиры в составе первой секции, арендная плата за пользование частью данного земельного участка взиматься не должна. Договор аренды, зарегистрированный в ЕГРП расторгнут не был. Ответчик обратился в суд за взысканием задолженности по арендной плате на сумму 535370 рублей 40 коп. В иске было отказано в полном объеме.
С отзывом на исковое заявление Администрации можно ознакомиться здесь http://emelin.ucoz.com/load/otzyv_na_tskovoe_zajavlenie/1-1-0-7
С вынесенным решением об отказе в иске можно ознакомиться на сайте ВАС РФ, по ссылке :http://kad.arbitr.ru/Card/d4d8361f-2ddc-4d28-8503-7c2ed2dfaf97
|
